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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Malvaccaro a 160.000 € (cod.65f25989)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Malvaccaro, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI MOLINARI - VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDR...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Malvaccaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malvaccaro) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Malvaccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa
Largo pisacane 13, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Luminoso Bilocale del 2011 con Impianti di Ultima Generazione – Via dei Molinari In contesto residenziale tranquillo e ben servito, in Via dei Molinari 38, proponiamo in vendita un moderno appartamen
