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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania a 160.000 € (cod.65ef9290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Lucania, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caserma Lucania nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Rione Lucania risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lucania pressi Via Caserma Lucania) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Francioso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Città! ** Scopri questo ampio appartamento di 153 mq catastali, situato in una posizione ideale vicino al Centro Storico. Con un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e quattro camere spaziose, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La cucina semiabitabile offre praticità e funzionalità, mentre il bagno è ben posizionato per la massima comodità. completa la proprietà una comoda soffitta per lo stoccaggio Recentemente ristrutturato, l'appartamento vanta un rifacimento del tetto e un cappotto termico che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la sostituzione dell'ascensore rende l'accesso ancora più comodo. Le spese condominiali sono contenute, circa € 80,00 per spese fisse, con costi variabili per il riscaldamento centralizzato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ricco di servizi a portata di mano, come scuole, attività commerciali e le splendide Ville del Prefetto e di S. Maria. Con una soffitta comoda e un balcone per godere delle belle giornate, questo appartamento è davvero un'occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
