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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 213.000 € (cod.65e48919)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI MOLINARI - VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDR...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Romana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
COMPLESSO RESIDENZIALE NAOS – POTENZA, VIA DEL GALLITELLO Nel nuovo Complesso Residenziale NAOS proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 2° piano, con superficie complessiva di 85 mq (appartamento + balcone). Soluzione caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, con netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti. COMPOSIZIONE · Living con angolo cucina · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno · Balcone di circa 7 mq · Doppia esposizione IL PROGETTO NAOS NAOS è una moderna isola residenziale progettata per offrire una nuova qualità dell'abitare, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e qualità architettonica. PLUS DELL'INTERVENTO · Possibilità di acquisto garage pertinenziale · Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente · Classe energetica A4 · Elevata sicurezza sismica · Impianti domotici · Elevata efficienza energetica · Massimo comfort abitativo · Materiali e finiture di qualità · Possibilità di personalizzazione durante la fase costruttiva GARANZIE PER L'ACQUIRENTE · Vendita diretta con il costruttore · Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati · Assicurazione Decennale Postuma per ogni unità abitativa · Formule personalizzate di acquisto e pagamento UNA CASA FUNZIONALE E ACCOGLIENTE Grazie alla presenza di due camere, alla distribuzione razionale degli ambienti e al balcone vivibile, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben inserita in uno dei quartieri più richiesti della città. PREZZO € 213.000,00 Contattaci per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e prenotare una visita presso il cantiere. CS IMMOBILIARE Rif. NAOS_R5C_85 mq – Appartamento 85 mq – 2° Piano
