L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Potenza a 165.000 € (cod.65cbd651)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Sole nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PREIMM - PROMOZIONE IMMOBILIARE EUROPEA SRL) a 165.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.317 €/m² e 1.418 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

•  Wikipedia: Potenza
•  Mercato Immobiliare a Potenza
•  Quotazioni OMI