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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Macchia Romana a 125.000 € (cod.65ae5362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Macchia Romana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO TRE GALLI - VIA ANCONA - VIA SABBIONETA - VIA MESSINA - PARCO AURORA -...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Romana) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Macchia Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mazzilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Potenza, in Via De Coubertin, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dal Palazzo Arcobaleno. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 108,00 mq, situato in contesto residenziale ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. Completa la proprietà un box auto di circa 29,00 mq, elemento molto richiesto nella zona. La posizione è altamente strategica, nelle immediate vicinanze del Rione Macchia Romana, dell'Ospedale San Carlo e dell'Università degli Studi della Basilicata, con facile accesso alle principali arterie stradali come SS7, SS93 e SS658. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento a Potenza in zona servita, ben collegata e con tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci subito allo 097122941 oppure al 3922759018. Classe Energetica: G
