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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 370.000 € (cod.659d433b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI MOLINARI - VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDR...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre nella zona di Gallitello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Gallitello, Potenza Centro di 156 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Gallitello, Potenza Centro di 156 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Gallitello, Potenza Centro di 156 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Del Gallitello, Potenza Centro di 156 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Del Gallitello, Potenza Centro di 156 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
Si propone in Vendita, appartamento sito al 3° piano di mq totali 156 (appartamento + balconi) in corso di costruzione, composto da: salone, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi. DISPONIBILI APPARTAMENTI con diverse metrature in Potenza alla Via del Gallitello nel complesso in corso di costruzione "NAOS". NAOS è un isola residenziale che nasce in Via del Gallitello. Gli edifici sono disposti su due assi paralleli tra i quali forma un ampio spazio con verde attrezzato. Al piano terra gli spazi commerciali sono prospicienti un portico che garantisce un camminamento coperto lungo tutto il viale definito tra gli edifici; tutti gli altri piani sono adibiti a residenze. L architettura del progetto è moderna ed elegante, perfettamente integrata in un contesto urbano vivace ed in continua crescita: nell'area sono presenti supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, parchi, banche, poste, ecc... Sicurezza sismica, installazione di sistemi domotici, elevati standards energetici, sono alcune delle caratteristiche che aumentano qualità e comfort degli ambienti di vita quotidiana. Formule personalizzate di acquisto e pagamento. Ogni anticipo è garantito da polizza fidejussoria . Assicurazione Decennale-Postuma" per ogni unità abitativa. VENDITA DIRETTA CON IL COSTRUTTORE
