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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza a 165.000 € (cod.65694cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Torraca nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZONI - VIA SAN VITO - VIA APPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In Via Torraca 92/A proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. L’immobile gode di triplo affaccio, elemento che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata, ed è completato da due balconi che ampliano la vivibilità degli spazi. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile separata, ambienti ben distinti ma facilmente ripensabili per chi desidera una distribuzione più moderna. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto e due bagni, con spazi comodi e proporzionati. L’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Impianto elettrico e impianto idrico sono stati rifatti, permettendo di acquistare senza dover affrontare interventi strutturali immediati. Con pochi accorgimenti è possibile personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta di circa 15 mq al piano sesto e una cantina di circa 5 mq al piano -1, utili come spazi di servizio. Il condominio dispone inoltre di area riservata con accesso tramite sbarra e posti auto a servizio dei condomini, un vantaggio concreto nella vita quotidiana. Soluzione adatta a famiglie, a chi cerca ampi spazi interni o a chi desidera una casa solida, luminosa e funzionale, in una zona ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze. Una proposta equilibrata, con metratura, esposizione e accessori difficili da trovare insieme
