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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 75.000 € (cod.6565157a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA DEL SEMINARIO MAGGIORE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.385 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre nella zona di Gallitello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Gallitello (+9,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa
Largo pisacane 13, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Potenza, in Via Valle Paradiso n°173, un accogliente appartamento di 72 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile, si presenta in ottimo stato, grazie anche all'istallazione di infissi nuovi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno funzionale. Un balcone di 7 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una soffitta, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben distribuito in una zona tranquilla della città
