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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Betlemme a 155.000 € (cod.656166d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Betlemme, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.310 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rione Betlemme (da 975 €/m² a 1.585 €/m²) e per case indipendenti in zona Rione Betlemme (da 920 €/m² a 1.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Rione Betlemme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Betlemme) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Cocuzzo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Betlemme
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Casa in vendita di 95 mq a €155.000 (rif. 58/2025)
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Casa in vendita di 95 mq a €155.000 (rif. 58/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Potenza Via Vaccaro 122
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento luminoso al 2° piano in ottimo stato con ingresso autonomo. Dispone di ingresso, cucina a vista con soggiorno, salone, due camere, doppi servizi, balcone e due posti auto
