L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Potenza a 189.000 € (cod.655d0571)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 189.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.257 €/m² e 1.391 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA BARAGIANO - C.DA COSTA DELLA GAVETA - C.DA MARRUCARO - C.DA ROSSELLINO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

•  Wikipedia: Potenza
•  Mercato Immobiliare a Potenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Macchia Romana