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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria a 270.000 € (cod.655bc1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Santa Maria, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Ciccotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA E. CICCOTTI - VIA LAZIO - VIA LOMBARDIA - VIA FIRENZE - VIA TORINO - VIA ...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre la zona di Rione Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Santa Maria pressi Via Ettore Ciccotti) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallitello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa
Largo pisacane 13, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore del Rione Santa Maria a Potenza, in Via Ettore Ciccotti n°10, si trova un ampio appartamento di 145 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'edificio, è stato recentemente ristrutturato, beneficiando dell'Ecobonus 110%, che ha permesso un ammodernamento completo. Anche l'appartamento, è stato recentemente ristrutturato, garantendo impianti nuovi e certificati. L'ingresso accoglie in un ambiente ben distribuito, con una prima camera da letto dotata di bagno privato per una maggiore privacy. L'angolo cottura si apre su una veranda. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un balcone. Completano la proprietà tre ulteriori camere da letto, due con accesso a balcone e una con veranda privata, un bagno grande, un bagnetto aggiuntivo e una comoda zona lavanderia. La proprietà include anche una soffitta. La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa un'opportunità interessante. Possibilità di acquisto garage separatamente
