Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania a 100.000 € (cod.654a8d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Lucania, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Grippo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZONI - VIA SAN VITO - VIA APPIA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre nella zona di Rione Lucania è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lucania pressi Via Pasquale Grippo) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Cocuzzo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRETORIA SRLU - Tecnocasa
Largo pisacane 13, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con cantina
Nel cuore del Rione Lucania, a Potenza, si trova un appartamento in vendita situato in Via Pasquale Grippo n°1. Questa proprietà di 90 mq, è posizionata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio open space che unisce soggiorno e cucina, arricchito da una veranda. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. Soffitta di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. La posizione strategica nel Rione Lucania consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in citt
