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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania a 90.000 € (cod.653d941c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Lucania, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Grippo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZONI - VIA SAN VITO - VIA APPIA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre nella zona di Rione Lucania è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lucania pressi Via Pasquale Grippo) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Cocuzzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
In rione Lucania e precisamente in Via Pasquale Grippo, vendesi appartamento trilocale composto da ingresso-corridoio, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Il bagno è stato parzialmente ristrutturato, così come l'impianto elettrico garantendo comfort e funzionalità a differenza dei pavimenti e degli infissi interni ed esterni che necessitano di ristrutturazione
