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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 149.000 € (cod.64fa784b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA DEL SEMINARIO MAGGIORE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre nella zona di Gallitello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Immobildésio propone in vendita un appartamento in un fabbricato di recente ristrutturato, in Via del Gallitello. La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile che presenta una coibentazione a cappotto da 15 cm., oltre che l'isolamento del tetto e di tutti i ponti termici. Questa attenzione conferisce un eccellente efficientamento energetico all'appartamento che raggiungere così la Si accede alla proprietà tramite un comodo cancello motorizzato che delimita la corte del fabbricato, dove ci accoglie il posto auto riservato, protetto da una moderna tettoia. L'ingresso all'appartamento è direttamente nella luminosa zona living, dove trovano posto un'ampia cucina e la zona giorno; da questo ambiente si fa accesso alla prima camera da letto, una cameretta doppia con finestra; direttamente collegato alla zona living vi è poi un piccolo corridoio attrezzato da cui si accede al bagno (in cui vi è un antibagno attrezzato a zona lavanderia) e alla camera da letto padronale, davvero molto spaziosa e luminosa. Tutti gli ambienti sono completamente ammobiliati, compresa la cucina. Questo appartamento rappresenta non solo l'opportunità di abitare nella zona più richiesta della città, in un fabbricato a grande risparmio energetico ma è anche un'ottima possibilità di investimento, per mettere a rendita la propriet
