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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Montereale a 132.000 € (cod.64e51795)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Montereale, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cedri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 132.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1147 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.369 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Rione Montereale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Montereale, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Cedri), essa è pari a circa 1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1147 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Potenza (PZ)
Zona OMI:
B1 (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DANTE -VIA N. SAURO - V.LE MARCONI - C.SO GARIBALDI)
Indirizzo:
Via dei Cedri, Rione Montereale
Pubblicato:
lun 5 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile con posto moto

A Potenza in via dei Cedri, difronte all'ingresso del Parco di Montereale, in zona centrale VENDESI luminoso appartamento termoautonomo posto al piano 5° di mq 120 con ascensore e posto moto+bici in garage condominiale. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia, 2 balconi e cantina di mq 10 al piano seminterrato. Classe energetica in fase di richiesta EPI: 175 kwh/m2 anno

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