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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza a 118.000 € (cod.64a492fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
Rif. V223 POSIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato di fronte al Tribunale di Potenza. L’immobile, a meno di 50 metri dal Palazzo di Giustizia, si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali. Inoltre, sono facilmente raggiungibili l'Università, la Stazione Centrale e lo svincolo autostradale. STRUTTURA: L’appartamento, di 116 mq catastali, è composto da soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi (circa 10 mq). Completa la proprietà un posto auto esterno esclusivo e una cantina. L’abitazione fa parte di un condominio ben curato, dotato di ascensore. CARATTERISTICHE: L’immobile beneficia di una favorevole esposizione, che assicura luminosità e una costante ventilazione naturale. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, presenta un notevole potenziale per essere trasformato e valorizzato, restituendogli così tutto il fascino e la funzionalità che merita. CONSIDERAZIONI: Grazie alla posizione centrale e al piano, l’appartamento rappresenta una valida opportunità di investimento. È ideale per essere utilizzato come studio professionale, per affittarlo a studenti universitari o semplicemente come residenza in una zona ben servita e strategica
