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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria a 115.000 € (cod.64d22b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Rione Santa Maria, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.054 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rione Santa Maria (da 895 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rione Santa Maria (da 765 €/m² a 1.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, ma anche la zona di Rione Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria
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Casa in vendita di 120 mq a €115.000 (rif. 5/2025)
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Casa in vendita di 120 mq a €115.000 (rif. 5/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Potenza Via Vaccaro 122
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
3° PIANO ristrutturato e luminoso esposto su tre lati. Dispone di ingresso - cucina abitabile - salone - tre camere di cui una con cabina armadio - servizio - tre balconi - cantinola
