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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Francioso a 109.000 € (cod.64d5be6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Francioso, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.420 €/m²) e per pentavani (da 895 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre nella zona di Rione Francioso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Francioso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Donato Bramante), essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Francioso
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Foto 2 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Potenza Centro di 105 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile
Immobildésio propone un appartamento luminosissimo in Via Bramante. Il quinto piano e la posizione prospiciente del fabbricato regalano all'appartamento una meravigliosa luce e una visuale dominante sul ponte Musmeci e sul bellissimo skyline delle montagne che circondano la città. Attualmente la divisione prevede un disimpegno con cappottiera all'ingresso, soggiorno, tre camere da letto, un comodissimo balcone di mq. 15 che corre ad angolo lungo buona parte dell'appartamento, cucina abitabile, due bagni (entrambi con finestra!) e un ripostiglio adiacente il corridoio. La proprietà è completata dalla pertinenza della soffitta di mq. 8. I parcheggi ai piedi della palazzina sono liberi e di facile reperibilità in quanto la zona non è di passaggio. Il fabbricato (dotato di ascensore) è ubicato in una zona strategica: l'uscita autostradale, la zona di Viale del Basento e dall'altro lato la zona di Francioso con il Tribunale, Università e uffici del Comune sono solo alcuni dei servizi che si trovano a pochi passi dalla palazzina. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza piena di luce e con esposizione perfetta ubicata in una zona comoda ma allo stesso tempo centrale. Classe Energetica: F
