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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania a 78.000 € (cod.64c9d192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Lucania, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZONI - VIA SAN VITO - VIA APPIA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Rione Lucania risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lucania) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Francioso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania
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Casa in vendita di 75 mq a €78.000 (rif. 27/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Potenza Via Vaccaro 122
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore ed è composto da cucina, salone, due camere da letto, balcone e una veranda. Inoltre, dispone di un'ampia soffitta per ulteriore spazio
