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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania a 110.000 € (cod.64c9d102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Lucania, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO TRE FONTANE - RIONE LUCANIA - VIA BERTAZZONI - VIA SAN VITO - VIA APPIA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Rione Lucania risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Lucania) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Rione Francioso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Lucania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Potenza, via Racioppi, CS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento sito al terzo piano di stabile condominiale dotato di ascensore, di mq 110 lordi e composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, area living da cui si accede a due ampie camere, bagno e due ampi spazi verandati. Soffitta di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Lo stabile dotato di un'area privata per parcheggiare chiusa con cancello. - SC9450235
