Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza in zona Rione Betlemme a 390.000 € (cod.64c5af01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza in zona Rione Betlemme, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 390.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.246 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - C.DA GIULIANO, C.DA CERRETA, C.DA CORTESE, C.DA LAVANGONE, C.DA GI...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Francioso, mentre la zona di Rione Betlemme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Betlemme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Potenza (PZ)
Zona OMI:
R (AGRICOLA - C.DA GIULIANO, C.DA CERRETA, C.DA CORTESE, C.DA LAVANGONE, C.DA GIARROSSA, C.DA CAPRAIA)
Indirizzo:
Rione Betlemme
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con cantina con caminetto

Immobildèsio propone in vendita una villa monofamiliare ubicata nell'immediata periferia di Potenza, a due minuti di auto da Betlemme. La villa è articolata su due livelli: - al piano terra ci accoglie nella proprietà una gradevole tettoia con vista su Potenza. All'interno dell'abitazione un comodo disimpegno divide la zona giorno con un ampio soggiorno (doppia esposizione) con camino e la cucina abitabile, oltre che il bagno e una prima camera da letto molto spaziosa. Una scala in legno ci porta al primo piano. E' presente anche un collegamento interno al deposito; - al piano primo trovano posto tre camere da letto di cui una davvero molto ampia e due camerette. Tutte le stanze hanno un ripostiglio interno, da usare come cabina armadio. Oltre alle camere da letto, uno spazioso disimpegno e un bagno. Elemento caratteristico è il tetto in legno lamellare a vista. Da questo piano si può accedere a un ampio terrazzo (oltre 100 mq.). Una caratteristica interessante è che questa villa si può dividere (adeguando alcuni dettagli) in due unità abitative, dividendo primo e secondo piano. Completano la proprietà uno spaziosissimo piazzale in parte pavimentato in porfido, una tettoia esterna per il riparo delle macchine o di mezzi e un terreno circostante il fabbricato di circa mq. 3.600, curato nella zona dell'ingresso con siepi e alberi da frutta. Provvede al riscaldamento una caldaia a pellets oltre che un impianto fotovoltaico. E' inoltre presente un impianto di videosorveglianza. Classe Energetica: D

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità