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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Macchia Romana a 116.000 € (cod.64c06f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Macchia Romana, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da PETRONE AFFARI immobiliare e servizi) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO TRE GALLI - VIA ANCONA - VIA SABBIONETA - VIA MESSINA - PARCO AURORA -...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Francioso, mentre nella zona di Macchia Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Romana) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Macchia Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRONE AFFARI immobiliare e servizi
Viale Del Basento , 114/B, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
VENDESI - Appartamento arredato ed appena ristrutturato sito al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile ben rifinito ha una sup. catastale di circa mq 71 ed è composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto, bagno e 2 balconi. Ubicato in ottima posizione, a poca distanza dall'Ospedale San Carlo e dal Polo Universitario di Macchia Romana, rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento
