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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria a 120.000 € (cod.64a89d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Santa Maria, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA E. CICCOTTI - VIA LAZIO - VIA LOMBARDIA - VIA FIRENZE - VIA TORINO - VIA ...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Francioso, mentre la zona di Rione Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Santa Maria, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sardegna), essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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