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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Contrada Rossellino a 89.000 € (cod.649d21e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Contrada Rossellino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA BARAGIANO - C.DA COSTA DELLA GAVETA - C.DA MARRUCARO - C.DA ROSSELLINO -...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Francioso, mentre la zona di Contrada Rossellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contrada Rossellino) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Contrada Rossellino
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Casa in vendita di 80 mq a €89.000 (rif. 18/2024)
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Casa in vendita di 80 mq a €89.000 (rif. 18/2024)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Potenza Via Vaccaro 122
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
L'abitazione si trova al piano terra di un esclusivo condominio immerso in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata alla città. L'appartamento vanta un ampio terrazzo e del doppio servizio
