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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 277.000 € (cod.646ae7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 277.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI MOLINARI - VIA ANZIO - VIA MAR EGEO - VIA UNITA' D'ITALIA - VIA LONDR...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in Vendita, appartamento mq 117 in corso di costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi. DISPONIBILI APPARTAMENTI con superficie commerciale da mq 67 a mq 181 in Potenza alla Via del Gallitello nel complesso in corso di costruzione "NAOS". NAOS unisola residenziale che nasce in Via del Gallitello. Gli edifici sono disposti su due assi paralleli tra i quali forma un ampio spazio con verde attrezzato. Al piano terra gli spazi commerciali sono prospicienti un portico che garantisce un camminamento coperto lungo tutto il viale definito tra gli edifici; tutti gli altri piani sono adibiti a residenze. Larchitettura del progetto moderna ed elegante, perfettamente integrata in un contesto urbano vivace ed in continua crescita: nell'area sono presenti supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, parchi, banche, poste, ecc... Sicurezza sismica, installazione di sistemi domotici, elevati standards energetici, sono alcune delle caratteristiche che aumentano qualit e comfort degli ambienti di vita quotidiana. Formule personalizzate di acquisto e pagamento con possibilit di sfruttare i vantaggi fiscali. Ogni anticipo garantito da polizza fidejussoria . Assicurazione Decennale-Postuma" per ogni unit abitativa. - SC9278557
