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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Montereale a 140.000 € (cod.6465092f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Montereale, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ligustri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre nella zona di Rione Montereale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Montereale pressi Via dei Ligustri) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Montereale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
A Potenza, CS Immobiliare propone propone in vendita un appartamento ubicato in via dei Ligustri, zona a scendere da Montereale verso Via Vaccaro, piano 1° con ascensore, della consistenza di mq. 130 lordi, composto da un ampio salone con accesso su balcone + cucina-pranzo con accesso su balcone verandato + 4 camere da letto + 2 bagni + ripostiglio + veranda + piccola soffitta. Limmobile in buone condizioni, con infissi nuovi e bagni ristrutturati, riscaldamento centralizzato con quota condominio di ?. 118 mensili. Ubicato in unottima zona a stretto contatto con il parco Montereale, vicino al centro storico e alla zona di viale Dante-via Vaccaro. - SC8887745
