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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 245.000 € (cod.644d806d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Giacummo Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA DEL SEMINARIO MAGGIORE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.305 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con garage
Giacummo Immobiliare propone in vendita un elegante attico situato al 5° e ultimo piano di un condominio. Questo splendido appartamento, che si estende su una superficie commerciale di 190 mq, è arricchito da un terrazzo di 70 mq che circonda parzialmente l'immobile, offrendo un spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e integrando splendidamente l'ambiente abitativo. Lâ immobile si distingue per la sua luminosità e spaziosità , rendendolo perfetto per famiglie numerose in cerca di un ambiente accogliente, con ampie opportunità di personalizzazione degli spazi. La disposizione comprende un ingresso, un ampio living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un vano deposito molto ampio. La proprietà è dotata di ascensore, assicurando un accesso pratico e agevole direttamente al piano. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un garage di 41 mq, comodamente collegato all'appartamento dall'interno del portone, aggiungendo ulteriore valore e comodit
