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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Poggio Tre Galli a 185.000 € (cod.645af0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Poggio Tre Galli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO TRE GALLI - VIA ANCONA - VIA SABBIONETA - VIA MESSINA - PARCO AURORA -...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Poggio Tre Galli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Tre Galli) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Potenza 1 - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile
Professionecasa propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento in Via Anzio, tra Gallitello e Poggio Tre Galli, ad un ultimo piano con ascensore. L'immobile vanta un'ampia zona giorno con possibilità di creare un open-space con la cucina abitabile, luminosa zona living, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Inclusi nella proprietà un comodo box auto di circa 11 mq e una soffitta di circa 10 mq
