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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Potenza in zona Contrada Rossellino a 225.000 € (cod.641309b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Contrada Rossellino, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Santa Maria, mentre la zona di Contrada Rossellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Rossellino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza in zona Contrada Rossellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo confortevole soluzione immobiliare indipendente a poca distanza dalla città (mt.2500 dal Ponte Musmeci), vista panoramica e tranquillità assicurata. L'unità immobiliare, disponibile dalla stipula, è composta da due livelli, al piano terra troviamo all'esterno, un'ampia zona adibita a corte interamente pavimentata, portico e terreno di circa mq. 5500 per la maggior parte curato a giardino. All'interno, ampio soggiorno, cucina abitabile e zona pranzo, bagno e con accesso indipendente un ampio locale garage; al piano superiore che, vi si accede tramite una scala interna, troviamo due stanze da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. La caratterizzazione di questo livello è l'ampio terrazzo che corre tutt'intorno la costruzione. Proprietà interamente recintata, con cancello elettrico, riscaldamento autonomo con termo camino, rifiniture di pregio, stato abitativo buono. Trattasi di immobile con piena proprietà. Il prezzo esposto è calcolato sulla base di una stima immobiliare redatta dal consulente immobiliare, per cui le peculiarità esistenti sono in linea con le valutazioni immobiliari attuali rilevate in zona e per immobili omogenei. Per le formule di finanziamento puoi rivolgerti direttamente in agenzia, la valutazione del nostro consulente finanziario è completamente gratuita e non impegnativa. Prenota il tuo appuntamento in agenzia con successiva visita dell'immobile, telefona allo 0971470263 o, manda un messaggio tramite whatsapp al 3290356763, lasciando nome e cognome ed il numero di riferimento annuncio, ti contatteremo noi. Il presente annuncio non costituisce proposta/offerta contrattuale. Incarico conferito in esclusiva. Spese calcolate a parte. Altre offerte su www.mtquadro.com 427,29 kWh/m2 a
