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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza a 175.000 € (cod.63f1389c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Potenza, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Torraca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con cantina
In vendita, ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Potenza, a pochi passi dal centro città. L'immobile, di circa 125 mq, si trova al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore ed è pronto per essere abitato. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, luminoso e accogliente. La cucina, separata, è abitabile e completa di una pratica veranda/lavanderia, che ottimizza l’utilizzo degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con bagno privato. Una terza stanza, versatile, può essere utilizzata come ulteriore camera o studio. Il bagno principale è ben dimensionato e funzionale. L'immobile dispone anche di un ripostiglio e una soffitta di circa 15 mq, ideali per soddisfare ulteriori esigenze di spazio. La proprietà ha beneficiato di ristrutturazioni e ammodernamenti nel corso degli anni, preservando finiture di buona qualità. Gli impianti tecnologici, tra cui quello di allarme, sono in ottimo stato. Gli infissi in vetrocamera assicurano un'efficace protezione termica e acustica, contribuendo al comfort abitativo. Il pavimento in parquet aggiunge eleganza e calore agli spazi, creando un'atmosfera accogliente. È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un garage doppio, posto in prossimità dell’ingresso del condominio, ideale per soddisfare le necessità di parcheggio. La zona offre una comoda vicinanza a negozi, farmacie, scuole, parchi e impianti sportivi, tutti facilmente accessibili. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Questa opportunità rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben rifinita e a pochi passi da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci