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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello a 180.000 € (cod.63e278c8)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PETRONE AFFARI immobiliare e servizi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA DEL SEMINARIO MAGGIORE) per quadrivani (da 930 €/m² a 2.645 €/m²) e per uffici (da 1.170 €/m² a 3.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre la zona di Gallitello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallitello, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.490 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRONE AFFARI immobiliare e servizi
Viale Del Basento , 114/B, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
VENDESI - Ufficio sito a Potenza in Via del Gallitello a pochi passi dal Palazzo della Regione Basilicata, ottima zona a forte vocazione commerciale. L'immobile ha una superficie comm.le di circa mq 105 oltre ampio balcone ed è composto da: ampio ingresso/reception, 3 ampie stanze, archivio, bagno con antibagno. Lo stabile di cui fa parte l'immobile è servito da ampio parcheggio. Prezzo richiesto Euro 180.000,00 oltre Iva se dovuta
