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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello a 180.000 € (cod.63e278c8)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PETRONE AFFARI immobiliare e servizi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL GALLITELLO - VIA ISCA DEL PIOPPO - VIA DEL SEMINARIO MAGGIORE) per quadrivani (da 955 €/m² a 2.715 €/m²) e per uffici (da 1.305 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Lucania, mentre nella zona di Gallitello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallitello, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.530 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRONE AFFARI immobiliare e servizi
Viale Del Basento , 114/B, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
con balcone
VENDESI - Ufficio sito a Potenza in Via del Gallitello a pochi passi dal Palazzo della Regione Basilicata, ottima zona a forte vocazione commerciale. L'immobile ha una superficie comm.le di circa mq 105 oltre ampio balcone ed è composto da: ampio ingresso/reception, 3 ampie stanze, archivio, bagno con antibagno. Lo stabile di cui fa parte l'immobile è servito da ampio parcheggio. Prezzo richiesto Euro 180.000,00 oltre Iva se dovuta
