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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Francioso a 225.000 € (cod.63c4c820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Francioso, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, ma anche la zona di Rione Francioso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Francioso pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Rione Francioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Vendesi Prestigioso Appartamento nel Cuore del Francioso, Potenza Nel rinomato rione Francioso, quartiere tra i più richiesti di Potenza, ricco di servizi, alta vivibilità e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 138 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile realizzato nel 1987 dal costruttore Auletta. L’edificio, costruito in cemento armato e progettato secondo le più moderne normative antisismiche, rappresenta una garanzia di sicurezza e solidità. L’appartamento, luminoso e ben esposto, offre spazi ampi e funzionali, ideali per soddisfare ogni esigenza familiare. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce in un ambiente curato e armonioso. La cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, è affiancata da una sala da pranzo che si affaccia su un balcone verandato che corre lungo l’intero appartamento, un vero valore aggiunto per godere di spazi esterni confortevoli. Il soggiorno, ampio e luminoso, con esposizione a sud, gode di un balcone privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per garantire la massima privacy e comfort, e due bagni, progettati per un’abitabilità funzionale e moderna. Punti di forza dell’appartamento: Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Esposizione soleggiata e ambienti luminosi Tre balconi, di cui uno verandato Posizione centrale e servitissima Stabile recente (1987), antisismico e in cemento armato L’immobile dispone inoltre di un ampio piazzale condominiale, che garantisce comodità di parcheggio per residenti e ospiti. Completa la proprietà un garage di 25 mq, acquistabile separatamente per euro 35.000. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento spazioso, moderno e in una delle zone più esclusive di Potenza. Contattaci subito per fissare una visita
