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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Contrada Rossellino a 110.000 € (cod.62b855f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Contrada Rossellino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Contrada Rossellino (da 890 €/m² a 1.455 €/m²) e per uffici in zona Contrada Rossellino (da 1.015 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallitello, mentre la zona di Contrada Rossellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contrada Rossellino) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallitello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Contrada Rossellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cantina
Ufficio posto al piano secondo di un più ampio fabbricato di recente edificazione con destinazione terziaria denominato Centro direzionale Rossellino. Annesso alla proprietà un posto auto coperto al piano interrato. L'unita immobiliare è composta da: ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno e tre vani ufficio al piano secondo. Dotato di ascensore
