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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Potenza in zona Rione Francioso a 500 € mese (cod.64d71316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Rione Francioso, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PETRONE AFFARI immobiliare e servizi) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI - VIA VACCARO - VIA DELLA PINETA - VIA DEGLI OLEANDRI - VIALE DAN...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia Romana, mentre la zona di Rione Francioso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Francioso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nazario Sauro), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Potenza in zona Rione Francioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRONE AFFARI immobiliare e servizi
Viale Del Basento , 114/B, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina
FITTASI - Appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto d'allarme, composto da: soggiorno, cucinino, corridoio, camera da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone. L'immobile è ubicato in ottima posizione al Rione Francioso, nelle immediate vicinanze del Tribunale, Università (Polo Francioso) e diverse attività commerciali. Solo referenziati con documentazione dimostrabile. Prezzo richiesto € 500/mese
