L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Potenza in zona Macchia Romana a 700 € mese (cod.64a393e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Macchia Romana, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Lombardo Salvatore) a 700 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Macchia Romana (da 3,8 €/m² mese a 6,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia Romana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macchia Romana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 5,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Wikipedia: Potenza
•  Mercato Immobiliare a Potenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Macchia Romana