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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano a 35.000 € (cod.66199cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARTURO SCARPALEGGIA) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA UMBERTO - VIA REG. MARGHERITA - LARGO S. NICOLA - VIA FO...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%), come per la zona di Pantano (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita in Corso Umberto a Pignola, nel centro del paese, un appartamento di mq 57 che si sviluppa su due livelli. La casa è composta da una grande camera da letto, un bagno, salone – cucina ed un ripostiglio. Dotato di due ingressi sep […]
