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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano a 98.000 € (cod.65dfb52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A. MORO - VIA VALLE DI AOSTA - LARGO ACERENZA - C.DA VILLAFRANCA - C.DA P...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Pantano (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Design contemporaneo, efficienza energetica e la tranquillità di Pignola a pochi minuti da Potenza All'ingresso di Pignola, in Contrada Ruvolo, immerso nel verde e a brevissima distanza da Potenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione, pensato per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'accesso all'abitazione avviene comodamente dal piano terra; tuttavia, grazie alla naturale conformazione del terreno e all'affaccio aperto verso il paesaggio circostante, la casa gode della luminosità, della privacy e della piacevole vista panoramica tipiche di un primo piano. Gli ambienti, progettati con grande attenzione ai dettagli, esprimono uno stile contemporaneo, essenziale e senza tempo. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio armonioso e accogliente dove le ampie superfici vetrate accompagnano naturalmente verso il terrazzo coperto di circa 20 mq, una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax, colazioni all'aperto o piacevoli serate immersi nella tranquillità e circondati dal verde. Le finiture moderne, il pavimento in gres porcellanato effetto legno e le numerose soluzioni realizzate su misura contribuiscono a creare un ambiente elegante e contemporaneo, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una piacevole sensazione di benessere. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, dal design attuale e raffinato, completa una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'immobile, certificato in è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico ed elevato isolamento termo-acustico, caratteristiche che assicurano consumi contenuti e comfort in[…]
