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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano a 43.000 € (cod.65d961e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARTURO SCARPALEGGIA) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA UMBERTO - VIA REG. MARGHERITA - LARGO S. NICOLA - VIA FO...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%), come per la zona di Pantano (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pignola in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita nel cuore di Pignola un vero e proprio gioiellino immobiliare: un mini appartamento di 40 mq, che si trova in Vico Fontana ed è formato da due bagni due camere da letto e un angolo cucina. La struttura molto funzionale e completamente ristrutturata è perfetta per un investimento di tipo turistico e oltre che come casa vacanze; la casa è già pronta da mettere a reddito per il mercato degli affitti brevi, in un paese come quello di Pignola che è a pochi chilometri da Potenza
