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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano a 85.000 € (cod.6581c6e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PANTANO - - C.DA TORA - PONTE DELLE TAVOLE - C.DA TINTIERA - C.DA SCIFFRA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Contrada Tora (versante Pignola 4 km da Potenza) porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente. Abitazione di mq 68 commerciali (55 mq netti) ai quali si aggiungono mq 10 di pergolato. Recente costruzione, completamente riqualificata con intervento di ecobonus. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, colonnina ricarica auto, cappotto esterno, infissi e caldaia nuova. con spese di gestione minime. L'abitazione è composta da: salone, cucina a vista, due camere ed un bagno. A pochi metri dalla fermata dell'autobus, dalla nuova pista ciclabile Potenza-Pantano e dalla scuola dell'infanzia
