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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano a 170.000 € (cod.6550f725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PANTANO - - C.DA TORA - PONTE DELLE TAVOLE - C.DA TINTIERA - C.DA SCIFFRA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Immobildesio Soluzioni Immobiliari propone in VENDITA villa su due livelli situata a pochi passi dal Lago Del Pantano, in c.da Sciffra in contesto riservato e tranquillo. L'immobile, con una superficie totale di 260 mq è circondata da un terreno di circa 7500 mq. Attualmente la distribuzione interna è così composta: - al piano terra un ingresso con veranda, un grande salone e cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e un bagno; - al piano primo una cucina, 3 ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo con affaccio sul Lago. A completare la proprietà presente un deposito di 50 mq e una cantina di 40 mq. Ottima soluzione con grandi spazi a pochi minuti dalla città. Contattaci per maggiori info e per fissare un appuntamento
