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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignola a 145.000 € (cod.65082205)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.339 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
A pignola, in c.da villafranca, vendesi unità di bifamiliare di nuova costruzione di 160 mq. La porzione, su tre livelli è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso soggiorno, tre camere da letto, 3 bagni. A completare la proprietà presente per ciascuna porzione garage di circa 70 mq e terreno di circa 300 mq.la soluzione di nuova costruzione si presenta in ottimo stato: infissi in doppio vetro legno, porta blindata, cancello elettrico e camino.a pochi passi dai servizi principali e ben collegata a potenza.il prezzo è di 145.000 euro.contattaci per maggiori info! epi: 175 kwh/m2 anno
