Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano a 150.000 € (cod.6450eccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pignola in zona Pantano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mazzilli Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A. MORO - VIA VALLE DI AOSTA - LARGO ACERENZA - C.DA VILLAFRANCA - C.DA P...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pignola in zona Pantano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Progetto con preventivo di ristrutturazione realizzato per questa porzione di una soluzione bifamiliare di mq. 135,00 e disposta su 3 livelli, dotata di un ampio giardino pertinenziale di circa mq. 300,00, situata a breve distanza dagli impianti di risalita della sellata e dal centro storico di pignola, nonché dall'incantevole oasi faunistica del pantano.caratteristiche principali:zona giorno: il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina da personalizzare secondo i tuoi gusti e un bagno per la massima comodità.zona notte: al primo piano troverai due camere da letto e bagno.piano seminterrato: il livello seminterrato offre una tavernetta ideale per feste e intrattenimento oltre ad un garage per il parcheggio sicuro delle tue auto e lo stoccaggio di attrezzature.esterno: il giardino pertinenziale di mq. 300,00 ti regalerà spazio e libertà per creare un'oasi verde su misura per te e la tua famiglia.questa soluzione è strategicamente posizionata, a breve distanza dagli impianti di risalita per goderti le piste innevate d'inverno e vicino al centro storico di pignola per immergerti nella cultura locale. L'oasi faunistica del pantano è a pochi passi, offrendoti la possibilità di esplorare la natura incontaminata.interni ed esterni personalizzabili: gli interni e gli esterni sono da completare, dando la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo i tuoi desideri e gusti personali.per maggiori informazioni sul progetto ed i lavori da eseguire contattaci subito! epi: 375 kwh/m2 anno
