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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignola a 149.000 € (cod.638ac4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A. MORO - VIA VALLE DI AOSTA - LARGO ACERENZA - C.DA VILLAFRANCA - C.DA P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione con caminetto
A Pignola, in c.da Villafranca, VENDESI due unità di bifamiliare di nuova costruzione di 160 mq. Ciascuna porzione, su tre livelli è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso soggiorno, tre camere da letto, 3 bagni. A completare la proprietà presente per ciascuna porzione garage di circa 70 mq e terreno di circa 300 mq. Le soluzioni di nuova costruzione si presentano in ottimo stato: infissi in doppio vetro legno, porta blindata, cancello elettrico e camino. A pochi passi dai servizi principali e ben collegata a Potenza. Il prezzo per ciascuna porzione è di 149.000 euro. Contattaci per maggiori info
