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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picerno a 130.000 € (cod.65efb4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picerno, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
735 €/m² e
914 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picerno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Picerno | Appartamento in contesto residenziale curato. In Viale Antonio Gramsci n. 88, all’interno di un complesso residenziale composto da edifici di soli due piani, questo appartamento racconta un modo di abitare ancora oggi attuale: ambienti ben proporzionati, spazi distinti e una distribuzione che privilegia funzionalità e comfort. La casa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Ogni ambiente è stato conservato con attenzione e questo consente di entrare in un immobile che non richiede interventi immediati, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzarlo secondo il proprio stile. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove il soggiorno con camino rappresenta il fulcro dell’abitazione. Accanto trova spazio la cucina abitabile, separata ma perfettamente collegata, una scelta progettuale sempre apprezzata da chi vive la casa ogni giorno. Un elemento che rende questa proprietà diversa da molte altre è la presenza dello studio con ingresso indipendente, collegato direttamente al balcone della cucina. Uno spazio che può diventare ufficio, studio professionale, ambiente dedicato allo smart working oppure evolversi nel tempo seguendo le esigenze della famiglia. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, con una distribuzione semplice, funzionale e ben distinta dalla zona giorno. Soggiorno, cucina e studio sono tutti collegati ai balconi, che accompagnano gli ambienti verso l’esterno e offrono piacevoli affacci sul verde e sul contesto circostante. L’immobile conserva pavimenti, porte interne, infissi e finiture in ottimo stato, testimonianza della cura con cui è stato mantenuto nel tempo. Completano la proprietà una cantina al piano S1 e, con acquisto separato, un garage di circa 28 mq al prezzo di € 20.000, collegato direttamente al vano scala condominiale oltre all’accesso carrabile mediante serranda. Il complesso residenziale dispone di giardino condominiale curato, ampie aree destinate al parcheggio e spazi comuni ordinati, caratteristiche che contribuiscono a re[…]
