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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Picerno a 124.000 € (cod.655ef011)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Picerno, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
663 €/m² e
765 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Picerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picerno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Picerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
Immobildésio propone in vendita una proprietà confinante col bosco Li Foj, a pochi metri dalla località Piano della Nevena. La proprietà comprende un terreno con una vista meravigliosa e una estensione davvero importante di circa 60.000 mq. e si presta sicuramente per la realizzazione di attività ricettive come B&B, ristorazione, campi da calcio o piscina. Oltre il terreno, la proprietà comprende: - un fabbricato residenziale mq. 75 netti al piano terra da ristrutturare con due camere, soggiorno/cucina, bagno. Al piano terra ci sono anche un box e una cantinola. Al piano sopraelevato vi è un grande vano sottotetto di mq. 120; - un fabbricato attualmente usato come fienile di mq. 74; - un fabbricato attualmente ad uso depositi e forno di mq. 32; - un fabbricato ad uso stalla di mq. 41. L'ubicazione in prossimità del bosco Li Foj con le sue molteplici aree attrezzate per pic-nic, sentieri di trekking e l'ampia attrattiva per qualsiasi sport o intrattenimento naturistico rende questa proprietà la scelta ideale per chi ha intenzione di sviluppare idee imprenditoriali in questi settori
