L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Picerno a 220.000 € (cod.653cbb90)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Picerno, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 220.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 709 €/m² e 815 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.040 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Picerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picerno, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

•  Sito Istituzionale: Picerno
•  Wikipedia: Picerno
•  Mercato Immobiliare a Picerno
•  Quotazioni OMI