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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picerno a 79.000 € (cod.633bd2d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picerno, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
568 €/m² e
625 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picerno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Immobildésio propone in vendita un appartamento in Via Giovanni XXIII a Picerno, dotato di box. Ottima esposizione (Sud e Ovest), l'appartamento ha un doppio affaccio ad angolo e risulta molto luminoso. Per quanto l'appartamento sia in buone condizioni, si valuta necessaria una ristrutturazione. Allo stato attuale presenta già una buona divisione degli spazi interni che può essere facilmente ottimizzata in fase di ristrutturazione. Le superfici sono tutte accoglienti e sono divise in: soggiorno e cucina abitabile che affacciano sul balcone, tre camere da letto (delle quali una prende luce da una comoda veranda regolarizzata) e due bagni entrambi con finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni e non sono programmati lavori di ristrutturazione. Il box è molto comodo, ha la serranda motorizzata e al suo interno c'è luce, acqua e una finestra (posta in alto
