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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picerno a 89.000 € (cod.627fbc5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picerno, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
456 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
478 €/m² e
536 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picerno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picerno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL VACANZE TURISMO SERVICE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Disponiamo in vendita, su Corso Umberto I, al centro di Picerno (PZ), di immobile posto ad un primo piano, di ampia metratura, con pertinenza di giardinetto e cantina. L'immobile, suddiviso in 2 appartamenti collegati, con 2 accessi indipendenti con scale (+ quello dal giardino, piano terra), si compone di 8 vani + cucina + 2 bagni, ha affacci su 3 lati ed un'ottima luminosità. Lo stato attuale è da ristrutturare, e bisogna intervenire anche sul tetto che presenta dei cedimenti con conseguenti infiltrazioni. La posizione centralissima dell'immobile ne determina il valore
