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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paterno a 110.000 € (cod.65dddae9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paterno, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
429 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
451 €/m² e
540 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paterno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paterno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Palazzo delle Rose" In una delle aree pi autentiche e suggestive dellentroterra, nel territorio di Paterno, piccolo comune collinare situato a circa 630 metri sul livello del mare, si trova questa caratteristica dimora storica, immersa in un contesto naturale ancora integro e profondamente silenzioso. Qui il paesaggio dominato dal verde delle colline e da un ritmo di vita lento e armonioso, con inverni pi rigidi tra gennaio e febbraio e stagioni pi miti che trasformano lambiente in uno scenario di grande bellezza e tranquillit. In questo contesto si inserisce il casolare principale, oggetto della vendita, una propriet di circa 256 mq complessivi distribuiti su due livelli, che conserva tutto il fascino originario delle costruzioni tradizionali. Ledificio abitabile da subito, elemento che lo rende particolarmente interessante per chi desidera una soluzione immediatamente fruibile, senza rinunciare al carattere e allautenticit delle dimore storiche. Gli interni si distinguono per la loro generosit e per la tipica impostazione delle case di un tempo, con ambienti ampi, proporzionati e luminosi, capaci di accogliere una vita familiare confortevole e al tempo stesso ricca di atmosfera. I materiali e i dettagli originali, come i suggestivi pavimenti in cotto, raccontano la storia della casa e ne preservano lidentit, restituendo quel calore e quella sensazione di autenticit che solo le abitazioni storiche sanno offrire. La struttura, nella sua configurazione attuale, si presta a molteplici interpretazioni: pu essere vissuta come residenza privata, ma anche valorizzata nel tempo secondo progetti pi ampi, mantenendo sempre intatto il suo carattere originario e la sua presenza architettonica nel contesto. La presente vendita riguarda esclusivamente il casolare principale, mentre il terreno non incluso ed disponibile separatamente, offrendo cos la possibilit di un eventuale ampliamento o sviluppo futuro secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra quiete e accessibilit: il contesto[…]
