L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nemoli in zona Lago Sirino a 89.000 € (cod.65dc9cdf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nemoli in zona Lago Sirino, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a 89.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 967 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 595 €/m² e 748 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemoli, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,60%).

•  Sito Istituzionale: Nemoli
•  Wikipedia: Nemoli
•  Quotazioni OMI